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“毛坯房”不住人也收物业费?内行人告诉你……

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“毛坯房”不住人也收物业费?内行人一语道破,还好知道的早。买房这件事情十分的重要,相信很多人都是存了大半辈子的积蓄来购房,而且很多人买房都是买那些毛坯房,自己去把装修搞好,这样自己找人装修更加的放心,但是这个过程中会出现一个问题,很多人不是非常的了解,那就是,不入住的毛坯房需不需要交“物业费”呢?

内行人说首先有一点是非常明确的,那就是你买了房子却没有住,不管你是毛坯房还是精装房、简装房都是需要交物业费的,只要是开放商已经把钥匙交给你了,物业费你就必须得交。这是法律规定了的,而且你交了物业费,物业公司就有义务保障你屋子的权益,所以这一点我们不能够含糊。

很多为住进自己新房的业主觉得这有些坑,但实际上也是合情合理的,只不过,因为没有住人的房子被看作是空置房,那么在交物业费的时候,其实我们是可以相对应的少交一些的,不过在这里需要我们向物业部门提供一份书面的申请,其中包括说明缘由,以及还要和物业签订一份合同,这样一方面是保证了物业的利益,也是我们自己利益的一个保障。

如果物业公司服务太差,业主可以收集好相关证据,以此来拒交物业费,即使需要进行官司,也会根据具体情况来判定交纳多少物业费,可以省下不少费用。物业若突然扩大收费范围或出现重复收费的现象,那么业主是有权拒绝交纳多余出来的那一部分物业费,若是合法的要求,那么物业公司应出具合法的价格审批文件。


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